Продам дом из бруса (р-он Мясокомбината). 2010 г.п, 1-но эт., 5-ти стенный («В собственности»). Общая площадь 100 м.кв. На земельном участке 23 сот., из них – 13 сот. - «В собственности», 10 сот. – разработаны самостоятельно. Весь участок плодородная земля – сад (яблоня, груши, сливы, абрикос, черешня, смородина, жимолость, клубника), огород. Участок – все 23 сот. – огорожены забором. По всему периметру бурки глубиной 1,5 м., с мет. трубами. С двух сторон участка ограждение – профлист, с других двух – деревянный забор. Участок ровный, не топит, поднят в уровень с проезжей частью.
Фундамент – ленточный по гравийной подсыпке (10,5*11м.) Стены брус – сечением 220 мм., утеплены (с внутренней и наружной стороны) каменной ватой – «Базалит», с ветрозащитной и пароизоляционной мембранами, наружная обшивка металлосайдинг на металлической подсистеме.
Кровля двускатная – холодная (есть возможность расширения площади за счет устройства мансардного этажа), перекрытие – пенополистирол 200 мм., каменная вата 50 мм., ветрозащита и пароизоляционная мембраны. Покрытие кровли - профлист. Окна ПВХ 2,35*1,25м. - 4 шт. Входная группа - двойная – металлическая и деревянная двери.
Дом имеет пристроенную террасу 6*7м., образующую внутренний двор дома, при желании может быть облицована и использоваться под хозяйственно-бытовые нужды, вплоть до увеличения полезной площади дома.
Так же к дому пристроен гараж на один а/м, 4*6м. Гараж из отсевоблоков, толщина стен 500 мм. Снаружи обшит металлосайдингом. Кровля односкадная – профлист – общая для гаража и терассы. Ворота металлические 4*2,6м. В гараж два входа – с терассы, с дома – двери металлические. Пол требует устройства стяжки.
Фундамент под терассой и гаражом ленточный по гравийной подсыпке. Фундамент заливался одномоментно для дома, терассы и гаража.
Дом состоит из: кухня - 33м.кв. (электроплита, насосная станция «Кратон»), гостиная – 27м.кв., спальня – 20 м.кв., совмещенный с/у – 8м.кв., подсобное помещение, используемое под сушку белья – 8 м.кв. (установлен водонагреватель на 180 л.), котельная – 2 м.кв. (котел «Куппер» - 25 кВт – расчетная площадь для отопления до 250 м.кв., учитывалась возможность устройства мансардного этажа), тамбур – 2 м.кв.
Отделка стен и потолков выполнена из ПВХ панелей, пол линолеум, межкомнатные двери, радиаторы отопления алюминиевые.
К дому подведено электричество 15 кВт., установлен счетчик «день-ночь», скважина для снабжения дома питьевой и для хоз. нужд водой, шамбо на 15 м.куб., отопление комбинированное эл.энергия +твердотопливное (дополнительно установлена печь «Топмодель 200» - очень быстро прогревает весь дом). Спутниковая антенна.
Дом расположен на въезде в г.Биробиджан, автобусная остановка в 5 мин. пешком, до центра города 10 мин.
Дом очень светлый, уютный, теплый. В 5 мин. от дома озеро – «Логово Скорпиона».
Дом строился для себя, все сделано на совесть, все новое.
Интересен обмен на индивидуальный жилой дом с земельным участком в г.Хабаровске.
